Woning te ORROIR (7750)

€ 445.000

Prijs
:
€ 445.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.430
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
7750 ORROIR
Grondoppervlakte
:
4228 m²
Bouwjaar
:
1973
Prijs
:
€ 445.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.430
Registratierechten
:
€ 55.625
Honorarium notaris
:
€ 2.560
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.098
Totale kosten
:
€ 58.723
Totale kostprijs
:
€ 503.723
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening, wijn kelder, Internet, Regenwater
Comfort buiten
:
Tuinhuis
EPC No.20180409017918
E spec
:
234 kWh/m².an

Info en bezoek: +32 (0)56 64 78 92


Omschrijving
Fenomenaal kloeke en ruime landelijke villawoonst met ongelooflijke uitstraling, omgeven door een landelijk kader, gelegen op een ruim perceel met stukje bos en een groot privaat gevoel. De woning werd reeds energetisch onder handen genomen, wat rechtstreeks resulteert in een gunstige, lage energiescore. Via de fraaie oprijlaan, trap en inkomhal, kom je in een lichtrijke, grote leefruimte met open haard, waar de zon je de volledige dag kan verblijden. Zowel vooraan als achteraan de leefruimte werd een terras voorzien en kan je genieten van de groene leefomgeving rondom de villa. De keukenruimte biedt mogelijkheden tot moderne invulling. Een wasplaats, ruime kelder en stookplaats zorgen voor voldoende bergruimte. De grote dubbele garage, vervolmaakt de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping vind je 4 volwaardige, ruime slaapkamers, een badkamer én een apart tweede toilet. In de tuin is het puurweg genieten. Oppervlakte perceel bedraagt om en bij de 4228 m², voor de bosliefhebber kan dit uitgebreid worden naar 5720m² in zijn totaliteit. Een alarmsysteem draagt bij aan de uitrusting van de woning.